深圳市广深高速旁一栋大别墅3300万起拍卖,被人4405.5万竞得

11月4日,在阿里拍卖上,深圳市迎来了一宗比较抢手的豪宅拍卖,一宗位于深圳市宝安区新安街道广深高速公路东侧招商华侨城曦城 192-193栋193房产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排大别墅,别墅建筑面积达到了402平方米,一共有3层。这栋别墅是房东2011年就已经买了,当时备案价是约3506万元,而别墅买了十五年了,至今都还是毛坯房没有装修入住过,这白白交了15年的物业费,即使按照一个月2000元物业费计算,15年也差不多要36万元的物业费了。至于别墅有没有拖欠物业费就不知道了,需要咨询物业公司才知道,如果有拖欠,由竞得者自己处理。 此次拍卖,起拍价只有3300万元而已,还没有十五年买入价格高。可能是起拍价偏低了,拍卖开始后,吸引了10个人报名竞拍,竞拍人数不少。最终经过了55次加价竞拍后,最终以4405.5万元成交,成交价比起拍价高出了1105.5万元。按照建筑面积计算,成交单价为10.959万元/平方米。 从位置来看,此次拍卖的别墅在深圳市还是比较特别的,所在小区招商华侨城曦城就在广深高速旁边,开车到宝安收费站也就1公里左右而已,居住在此无论是到广州东莞还是深圳市中心都是非常便捷的。而且这里自然环境不错,三面环山的,旁边还有一个水库,周边配套都不错,不好的就是旁边山上有一个公墓。 从过往拍卖来看,这个招商华侨城曦城此前有过不少别墅拍卖成交的,成交价差异比较大,有一千多万一栋的,也有五千多万一栋的。单价有六万多一平的,也有14万多一平的,具体要看别墅户型和私家花园大小。所以,此次拍卖的这栋别墅,成交价算不算高,估计只有竞得者心里清楚了。 特别

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